Какво показват анализите за тези близо 80% от сградите?
► В следствие на поставяне на телекомуникационни устройства и антени на покривите, гръмоотводите тип “Франклинов прът” не съответстват на новите височини от монтираните допълнително устройства, които са с по-голяма височина от мълниеприемните пръти, същото важи за сградите с хоризонтални мълниезащитни мрежи;
► Липсват или са демонтирани част от гръмоотводните пръти необходими за цялостна мълниезащита на сградата;
► Токоотводите на мълниезащитните инсталации на блоковете и големите обекти са предимно изпълнени с арматурни въжета, скрито под мазилка и са свързани с мълниезащитните заземители чрез съединители в контролни ниши. Връзките на токоотводите са силно корозирали и не са прекъсвани за контрол на заземителите и токоотводите от времето на въвеждане в експлоатация на сградите;
► В следствие на ремонтни дейности на сгради свързани с течове от покрива, части от мълниезащитната мрежа са прекъснати и отстранени;
► При ремонти от различно естество се внасят опасни потенциали по надземни метални проводи и метални конструкции, навлизащи в сградата или съоръжението;
► Заземителите са с нарушена функция относно отвеждането към земята на утечните токове и на токовете, протичащи през защитните проводници водещо до опасност от термични, термомеханични и електромеханични усилия и от поражение от електрически ток;
► Заземителите, заземителните шини и др. заземителни устройства не притежават необходимата здравина или механична защита и не са устойчиви срещу корозия съобразно условията на почвата и на външните въздействия;
Тези анализи са малка част от всички открити нарушения в мълниезащитните инсталации на сградите, между които са училища, детски градини, болници, учреждения. Това поставя пред собствениците на сградите належащ въпрос свързан със сигурността на хората и имуществото. Поставя под въпрос, кой би носил отговорността за невзети навременни мерки по отстраняването на всички отчетени нарушения в експлтацията на сградите и обектите. Неотложен е въпроса свързан с актуализацията на техническите паспорти на сградите. Време е собствениците да се обърнат към фирми, които имат в състава си лица с придобита пълна проектантска правоспособност да извършват необходимото обследване и да съставят техническия паспорт на сградата, в който да бъде отразено текущото състояние на целия обект, включително и на мълниезащитната инсталация.
Експлоатация на мълниезащитни и заземителни уредби.
Мълниезащитните и заземителни уредби на сградите и обектите е задължително да се поддържат в изправност. За всички заземителни уредби и мълниезащитни инсталации в експлоатация трябва да бъде издаден паспорт, който да удостоверява основните технически данни, данни за резултатите от проверката на техническото състояние, както и евентуални ремонти и направените промени.
► Външни проверки на видимата част на устройствата за мълниезащита и заземяване;
► Проверка на наличието и непрекъснатостта на заземяване между елементите на заземяване (без прекъсвания, лош контакт), проверка на надеждността на връзката на естествените заземителни електроди;
► Измерване на съпротивлението на заземителните уредби, на електрическите уредби и устройства за мълниезащита. За самостоятелни гръмоотводи, тя не трябва да надвишава 20 ома за конвенционална мълниезащита и 10 ома за активна мълниезащита. Резултатите от измерването се документират в протокол, заключението за състоянието на заземителните уредби се вписва в паспорта;
► Определяне на степента на корозия и унищожаване на отделни елементи за защита от мълнии;
► Проверка на съответствието на устройствата за мълниезащита на характера на охранявания обект (в зависимост от категорията на мълниезащита) и в случай на строителни и технологични промени, които са настъпили по време на предишния период, очертават се мерки за модернизиране на устройства за защита от мълнии;
Необходимо е всеки собственик на сграда или части от сграда независимо от нейното предназначение да се отнася отговорно, да я стопанисва и да извършва периодични опреснителни и основни ремонти. Грижата за сградата е грижа за сигурността както на отделния човек, така и на всички живеещи, работещи, учещи се, лекуващи се и грижа за движимото и недвижимо имущество.
Необходимо е всеки собственик на сграда или части от сграда независимо от нейното предназначение да се отнася отговорно, да я стопанисва и да извършва периодични опреснителни и основни ремонти. Грижата за сградата е грижа за сигурността както на отделния човек, така и на всички живеещи, работещи, учещи се, лекуващи се и грижа за движимото и недвижимо имущество.